2018〜2025年築, 専有面積45.65㎡〜65.65㎡の平均販売価格
千葉県
80.4万円/㎡
前年比+1.7%
船橋市
81.7万円/㎡
前年比+6.8%
エクセレントシティ船橋本町
千葉県船橋市本町二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩6分
2023年築 / 11階建 / 80戸 / RC造
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8階 / 55.65㎡の場合
相場
5,307万円
95.4万円/㎡
3,791
4,802
5,813
6,823
AI査定結果
推定相場価格
5,307万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,802万円〜5,813万円
86.3万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月29日
エクセレントシティ船橋本町
6,080万円（109.3万円/㎡）/ 8階 / 55.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は115.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 6,080万円 | 109.3万円 | 8階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 7,980万円 | 113.9万円 | 11階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 8,600万円 | 122.8万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は95.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | エクセレントシティ船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅6分 | 6,080万円 | 109.3万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/19 | ザ・パークハウス船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅7分 | 8,780万円 | 129.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南西 | 2025年 | 74戸 | RC |
| 2022/12/28 | ヴィークコート船橋本町 船橋市本町二丁目 | 京成船橋駅5分 | 5,480万円 | 84.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/04 | ライオンズ船橋シーズンフォート 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 5,880万円 | 88.0万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | プラウド船橋本町通り 船橋市本町四丁目 | 船橋駅7分 | 6,780万円 | 109.0万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ船橋本町マークスフォート 船橋市本町三丁目 | 船橋駅11分 | 5,680万円 | 85.8万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/20 | クリオラベルヴィ船橋 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅12分 | 4,380万円 | 101.5万円 | 43.14㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 13階建 | 東 | 2024年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/01 | ジオ船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 6,398万円 | 97.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/30 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 5,680万円 | 82.7万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/21 | エクセレントシティ東船橋グラン 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅8分 | 5,880万円 | 85.3万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%上昇、船橋市では6.8%上昇しています。
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